یافتن مسکن و محل زندگی مناسب، چه به منظور خرید و چه اجاره خانه ، یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی است که هر فرد یا خانواده‌ای با آن درگیر می‌شود. تهران هم مانند سایر شهرها محله‌های مختلفی دارد که هر کدام ویژگی‌ها و امکانات متفاوتی دارند. از آن‌جایی که محل زندگی ما تاثیر مستقیمی بر کیفیت زندگی‌مان می‌گذارد، انتخاب محله مناسب برای سکونت از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. هر فردی بر اساس بودجه، سلیقه و اولویت‌های خود در پی یافتن محله‌ای مناسب برای سکونت ممکن است ماه‌ها به جست‌وجو بپردازد. به گزارش سایت املاک زومیلا به علت تورم بازار مسکن بسیاری از افراد به دنبال خرید خانه ارزان در آگهی‌های فروش فوری آپارتمان زیر قیمت در تهران هستد. برای اطلاع از وضعیت مسکن تهران در ادامه سه محله پرتقاضا و پرطرفدار تهران یعنی پیروزی، تهرانپارس و پونک و قیمت آپارتمان در این محله‌ها را بررسی می‌کنیم.
تهرانپارس محله معروف شرق پایتخت
تهرانپارس یکی از معروف‌ترین و محبوب‌ترین محله‌های شرق تهران محسوب می‌شود که به دو بخش تهرانپارس شرقی و تهرانپارس غربی تقسیم شده است. وجود امکانات رفاهی و شهری مناسب باعث شده تا تهرانپارس به یکی از مناطق محبوب برای خرید یا اجاره آپارتمان در تهران تبدیل شود.
ویژگی‌ها و امکانات تهرانپارس
در این بخش در واقع می‌خواهیم بگوییم تهرانپارس چه ویژگی‌هایی دارد که محبوب و پرطرفدار است.
- برخورداری از آب‌وهوای مطبوع
- نزدیکی به بوستان‌هایی مانند سرخه‌حصار و لویزان
- دسترسی به اتوبان‌های اصلی
- وجود ایستگاه‌های مترو تهرانپارس، شهید باقری و فرهنگسرا در این محله
- رعایت کامل اصول شهرسازی در این محله (شهرسازی منظم، مدرن و شکیل)
- برخورداری از امکانات رفاهی، خدماتی و تفریحی مناسب
- وجود مراکز خرید بزرگ و معروف: مرکز خرید سپید، مجتمع تجاری پارسیان، مجتمع تجاری نارسیس و…
خرید خانه در تهرانپارس
اگر زندگی در محله‌ای آرام را ترجیح می‌دهید بهتر است سراغ خانه‌های تهرانپارس شرقی بروید. تهرانپارس شرقی کوچک‌تر از تهرانپارس غربی است و ترافیک کم‌تری نسبت به آن دارد. در مقابل تهرانپارس غربی بزرگ‌تر است و امکانات رفاهی (مراکز خرید، رستوران‌ها و…) بیش‌تری دارد. همچنین تهرانپارس غربی ظاهر مدرن‌تری هم دارد و قیمت خانه در آن بالاتر از تهرانپارس شرقی است. به طور میانگین قیمت خانه در تهرانپارس (آبان ۱۴۰۰) از متری ۲۲ میلیون شروع شده تا ۴۵ میلیون و در مواردی حتی بالاتر می‌رسد. قیمت‌ها در تهرانپارس به نسبت بسیاری از محله‌ها پایین‌تر است و در کل در سطح قیمت متوسط قرار دارد.
برای خرید خانه در تهرانپارس با بهترین قیمت زومیلا به عنوان بزرگترین سایت املاک کشور همراه شما خواهد بود.
زندگی در پیروزی محله ارزان شرق تهران
در میان محله‌های شرق تهران نارمک و تهرانپارس محله‌های گران‌تری هستند؛ اما پیروزی محله‌ای نسبتا ارزان در شرق تهران است که قیمت آپارتمان‌های آن مناسب‌تر است. دسترسی آسان، امکانات رفاهی و قیمت نسبتا مناسب باعث شده تا پیروزی محله‌ای پرطرفدار برای سکونت باشد. با این که بافت قدیمی هنوز در این محله باقیست؛ اما طی سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی در آپارتمان‌سازی داشته و آپارتمان‌های شیک و مدرنی در پیروزی ساخته‌اند.
چرا محله پیروزی پرطرفدار است؟
- دسترسی آسان به نقاط مختلف تهران
- وجود چندین ایستگاه مترو (پیروزی، میدان شهدا، نبرد، نیروی هوایی و…) در محله و کم شدن ترافیک
- وجود مراکز آموزشی متعدد و معتبر شامل مدارس و آموزشگاه‌های زبان و…
- داشتن تعداد کافی مراکز درمانی و بهداشتی
- وجود تعداد زیادی رستوران و کافی‌شاپ در محله
- تعدد مراکز خرید در محله پیروزی
- دسترسی آسان اهالی به مواد غذایی و خوراکی به خاطر تعداد زیاد مغازه‌ها و فروشگاه‌های محلی
قیمت آپارتمان در پیروزی
همان‌طور که گفتیم پیروزی نسبت به سایر محلات شرق تهران محله ارزان‌تری است؛ اما با رشد ساخت‌وساز در این محله و افزایش خانه‌های نوساز، پیروزی هم از افزایش قیمت مسکن در امان نمانده است. قیمت خانه در پیروزی تهران (آبان ۱۴۰۰) بسته به موقعیت جغرافیایی آپارتمان، نوساز یا قدیمی بودن و متراژ و امکانات خانه از متری حدودا ۲۲ میلیون شروع شده و به متری ۳۹ میلیون می‌رسد. با این وجود اگر به دنبال خرید خانه کلنگی ارزان در تهران هستید می‌توانید سراغ محله پیروزی بروید و موارد مناسبی را پیدا کنید.
سکونت در محله پرطرفدار پونک
پونک در شمال‌غربی تهران واقع شده و بخشی از آن در منطقه ۵ و بخش دیگر آن در منطقه ۲ قرار گرفته است. در سال‌های اخیر به خاطر افزایش امکانات رفاهی و دسترسی آسان به سایر نقاط شهر از طریق اتوبان‌ها و همچنین آب‌وهوای نسبتا خوب، پونک رفته رفته محبوب‌تر شد و افراد بیش‌تری مشتاق شدند تا برای خرید و اجاره خانه در این محله اقدام کنند.
امکانات و ویژگی‌های محله پونک
- آب‌وهوای نسبتا خوب و پاک
- برخورداری از امکانات رفاهی عالی
- وجود مراکز خرید بزرگ و معروف (تیراژه، پاساژ بوستان و…)
- وجود مراکز تفریحی و بوستان‌های بزرگ مانند بوستان نهج‌البلاغه
- دسترسی به اتوبان‌های یادگار امام، حکیم، همت و نیایش و سهولت در رفت‌وآمد
- افزایش خانه‌های نوساز در محله پونک
خرید خانه و قیمت آپارتمان در پونک تهران
برای خرید خانه در هر محله‌ای لازم است بهترین خیابان‌ها و مناطق آن را بشناسید. خیابان میرزا بابایی، سردار جنگل، بلوار کمالی، خیابان زیتون، بلوار همیلا و بلوار عدل تعدادی از بهترین و مهم‌ترین خیابان‌های پونک هستند. قیمت آپارتمان در پونک تهران نیز متوسط رو به بالاست. قیمت‌های دقیق املاک پونک و جزئیات آن‌ها را می‌توانید در سایت زومیلا بهترین سایت خرید و فروش خانه ببینید و با توجه به بودجه خود ملکی مناسب خریداری کنید.
سخن پایانی
در این مطلب سه محله محبوب برای خرید خانه و اجاره آپارتمان در تهران را به شما معرفی کردیم و اطلاعات آن‌ها را در اختیارتان گذاشتیم تا با شناخت بهتر محله‌ها بتوانید مناسب‌ترین محله برای سکونت خود را پیدا کنید. باز هم اگر سوالی درباره این محله‌ها و سایر محله‌های تهران دارید، برای رسیدن به پاسخ سوالات خود با زومیلا بزرگترین سایت املاک کشور همراه شوید.
https://zoomila.com
ثبت دیدگاه