×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

اخبار ویژه

  .::.   برابر با : Friday, 1 July , 2022  .::.  اخبار منتشر شده : 1 خبر

با عصر تکنولوژی و پیشرفت در تمامی حوزه ها، صنعت ساخت و ساز نیز به موازات پیش رفته است. بکارگیری تکنولوژی به میزان زیادی موجب کاهش هزینه های اضافی، کارایی بیشتر و ایمنی بالاتر شده و در صنعت معماری و ساخت و ساز نیز پیشرفت تکنولوژی به وضوح به چشم میخورد.

خانه های پیش ساخته یکی از مواردی هستند که با رعایت اصول و متریال سبک و مصالح مقاوم ساخته می شوند. این ساختمان ها از هر نظر مقرون به صرفه بوده و ساخت آنها کاملا به سود مصرف کننده است.

ساختمان پیش ساخته مونتاژ در کارخانه ها یا کارگاه‌ها ساخته شده و در محل منتاژ می شوند. قیمت های انواع خانه های پیش ساخته با توجه به نوع متریال به کار رفته متفاوت است. برخی نیز ویژگی قابل حمل بودن را دارند. در ادامه برای بررسی بیشتر همراه ما باشید.

ساختمان های پیش ساخته کدام‌اند؟

ساختمان های از پیش ساخته از قطعاتی با متریال و جنس های مختلف هستند که در محلی خارج از مکان مورد نظر ساخته شده سپس در محل اجرا و منتاژ می شوند.

در حالت کلی ساختمان های پیش ساخته به دو دسته قابل حمل مانند کیوسک های نگهبانی و غیرقابل حمل مانند خانه ها و ویلاها اشاره کرد.

خانه های پیش ساخته چه مزایایی دارند؟

  • این ساختمان ها به سرعت ساخته می شوند و تنها زمان صرف شده مربوط به انتقال و نصب قطعات به یکدیگر می باشد.
  • در برابر زلزله و سیل مقاومت بالایی دارند و ایمن هستند.
  • زمانی که از یک ساختمان پیش ساخته استفاده می کنید مراحلی که در ساختمان سازی سنتی وجود دارند حذف شده و همین امر سبب کاهش هزینه ها تا میزان زیادی خواهد شد.
  • به دلیل استفاده از پنجره های دوجداره و عایق های حرارتی نفوذ گرما و سرما به این ساختمان ها امکان پذیر نیست. بنابراین اتلاف انرژی به حداقل میرسد.
  • برخی از سازه ها قابلیت استفاده مجدد را دارد.
  • منتاژ قطعات توسط افراد متخصص انجام می شود که با کیفیت کار و صرفه جویی در زمان همراه است.
  • مقدار کاری که باید در محل انجام گیرد به حداقل میرسد.

معایب خانه های پیش ساخته

  • هیچگونه کنترل و نظارتی روی ساخت اینگونه سازه های وجود ندارد. زیرا تمامی قطعات و دیواره ها در محلی دیگر ساخته و سپس برای منتاژ به محل آورده می شوند.
  • ساختمان هایی که با این روش ساخته میشوند نمیتوانند بیش از دو طبقه باشند. محدودیت در ساخت طبقات بزرگترین عیب این خانه‌هاست. اگر بخواهید بیش از دو طبقه داشته باشید باید هزینه های زیادی را صرف پیش نیازهای مربوطه نمایید.
  • باید تمامی هزینه به صورت یکجا پرداخت شود و پرداخت مرحله ای امکان پذیر نیست. به این دلیل که قطعات مانند پازل در کنار یکدیگر قرار میگیرند.
  • افرادی که در این زمینه فعالی می کنند باید کاملا متخصص و کارشناس باشند. در مناطق روستایی و محروم با کمبود نیروی حرفه ای برای نصب سازه روبرو هستیم.
  • در ساختمان های پیش ساخته امکان سفارشی سازی جزئی وجود ندارد. تمامی قطعات آماده و نمیتوان مانند خانه های معمولی سلیقه شخصی را به مدیر پروژه بازگو کنید.

انواع خانه های پیش ساخته

مهترین هدف ساختمان های پیش ساخته کاهش مصرف انرژی، افزایش سرعت و کیفیت و صرفه جویی در هزینه ها میباشد. در ادامه انواع خانه های پیش ساخته را بررسی خواهیم کرد:

ساختمان های پیش ساخته چوبی

ساختمان های پیش ساخته چوبی در کارگاه های پوب برش داده شده و سپس برای نصب به محل اجرا آورده می شوند. قطعات چوبی به شکل پنل های زبانه و کام در هم قفل می شوند. این سازه ها از نظر بهره‌وری و کارآمدی از خانه های با جنس سنگ و آجر بهتر هستند. انرژی هدر نمیدهند و دوام پایداری خود را در طولانی مدت حفظ می کنند.

مزایای ساختمان های پیش ساخته چوبی

  • مقاوم در برابر زلزله
  • ساخت سریع و امکان بازگشت سرمایه
  • طول عمر بالا
  • کاهش چشمگیر مصرف انرژی و عایق بندی حرارتی
  • کیفیت کنترل ساخت در کارخانه
  • ایمنی بالا
  • کاهش آلودگی محیط زیست
  • زیبا و سازگار با آب و هوای مختلف

ساختمان های پیش ساخته بتنی

ساختمان های پیش ساخته بتنی از اسکلتی فلزی و دیوارهای بتنی ساخته شده اند. بتن استفاده شده در این سازه ها مقاومت بالایی دارند و در عین حال سبک وزن هستند. برای پوشش خارجی و داخلی متریال های مصرفی متفاوت است. مراحل ساخت خانه های پیش ساخته بتنی سامل آماده سازی قالب، فولاد گذاری، بتن ریزی و عمل آوری میباشد.

در زمان پیاده سازی سازه قطعات به کمک چسب های مخصوصی از داخل و بیرون فضای خانه و قطعات پر می شوند تا از ورود و خروج سرما، گرما، حشرات و باران جلوگیری میکند.

مزایای ساختمان های پیش ساخته بتنی

  • قابل حمل
  • پیش ساخته و آماده
  • استفاده از بتن تقوت شده برای عمر طولانی و جابجایی
  • مقاومت بالا نسبت به ساختمان های ثابت
  • امکان سفارشی سازی مواردی مانند نوع رنگ، درب و پنجره ها، روشنایی و کلید و پریزها

ساختمان های پیش ساخته lsf

ال اس اف سازه هایی سبک فولادی هستند که از ورق های کم ضخامت و پوشش گالوانیزه استفاده شده است. این سازه های در برابر زلزله مقاوم هستند و بسیار سبک اند. اتصال آنها از طریق پیچ و مهره انجام میگیرد و دیوارها را با مصالح دلخواه میتوان پر کرد. این سازه حتی در برابر تکان های زلزله نیز از خود مقاومت نشان می دهند.

مزایای ساختمان های پیش ساخته lsf

  • در برابر وزن کم و سبک بودن مقاومت بالایی دارند.
  • ساده و باکیفیت
  • مقاومت در برابر حرارت و آتش سوزی
  • نصب سریع و اجرای بادقت
  • امکان استفاده مجدد از مصالح و امکان بازیافت
  • مقاوم در برابر زنگ زدگی
  • قابلیت پیش ساخت بودن و تولید انبوه
  • عدم تاخیر ناشی از شرایط جوی در ساخت و نصب سازه

ساختمان های پیش ساخته ساندویچ پانل

از نام این سازه مشخص است که ساختمان پیش ساخته از ساندویچ پانل شکل میگیرد. ساندویچ پانل ها به دلیل ورن کم و سرعت در اجرای ساخت و ساز این روزها طرفداران زیادی دارد. ساندویچ پانل از ورق های فولادی فوم عایقی ساخته شده اند. در خانه های پیش ساخته، ساندویچ پانل ها انعطاف پذیری بالایی دارند و میزان درز و اتصالات را کاهش می دهند.

مزایای ساختمان پیش ساخته ساندویچ پانل

  • عایق صورتی و حرارتی
  • توانایی بالا در تحمل وزن بار سنگین
  • کاهش استفاده از آهن آلات، بتن و میلگرد
  • صرفه جویی در مصرف انرژی
  • مقاوم در برابر رطوبت
  • کاهش حداقل ۱۰ درصد صرفه جویی در فضا
  • مقرون به صرفه و هزینه پایین
  • عایق در برابر آتش سوزی و حریق
  • وزن کم
  • کاهش وزن سازه به میزان ۲۵ درصد و ۱۵ درصد مصالح استفاده شده در ساختمان
  • استحکام بالا

ساختمان های پیش ساخته PVC

متداول ترین ساختمان های پیش ساخته ، سازه های قابل حمل از جنس پی وی سی هستند. این خانه های به دلیل ضدحریق بودن، سبک بودن و مقاوم در برابر تغییرات جوی بسیار کاربرد دارند. همچنین عایقی برای حرارت و برودت هستند که میتوانند در هر هوایی استفاده شوند. نوع ورق استفاده شده در این سازه ها بر قیمت آنها تاثیر میگذارد.

مزایای ساختمان های پیش ساخته PVC

  • وزن کم ورق های PVC
  • سرعت بالای نصب و اسمبل کردن
  • قیمت پایین
  • مقاومت بالای سازه

وضعیت مصالح و امکانات سازه پیش ساخته

همانطور که در فوق بیان شد ساختمان های پیش ساخته در انواع مختلفی ساخته می شوند. ابتدا باید طراحی پلان، ویلایی یا آپارتمانی بودن سازه مشخص شود تا محدودیت های سازه لحاظ گردد؛ سپس طراحی انجام شود.

پس از طراحی پلان، انجام محاسبات بار، مشخص نمودن جزئیاتی مانند نقشه تاسیسات، اتصالات سازه‌ای، برش ها و … باید صورت گیرد. اجرای فونداسیون توسط قالب سبک فولادی سرد نورد شده یا شالوده انجام می شود. اسکلت های خانه پیش ساخته باید از فولادی سبک که دیوارهای توخالی دارند ساخته شود.

تیرچه، ترک پیرمونی، سخت کننده های جان، بست های انسجام دهنده و تسمه‌ای برای سیستم سفق سازه های فلزی استفاده می شود. البته در سازه های چوبی مصالح متفاوت است. در این سازه‌ها برای در و پنجره ها از عایق حرارتی مانند «HDF» و «U PVC» کمک گرفته می شود.

دیوارهای سازه های پیش ساخته از جنس فایبر سمنت هستند که نسل جدید مصالح ساختمانی به شمار میروند. این پنل ها به دلیل مقاومت بالا از هرگونه خسارتی مانند ورود حشرات موزی و نفوذ رطوبت جلوگیری میکنند. ناگفته نمایند این دیوارها از مقاومت مکانیکی بالایی برخوردار است از همین رو مورد توجه طراحان و مهندسان قرار گرفته است.

در پایان

خانه های پیش ساخته به عنوان سرپناهی ایمن و ارزان قیمت گزینه خوبی برای ساختمان های اداری، خوابگاه ها، نمازخانه، سرایداری، نگهبانی و منازل ویلایی هستند. برای ساخت اینگونه خانه بهتر است با کارشناسان مشورت کنید تا با ایجاد فضایی راحت تر و در عین حال کم هزینه لذت ببرید.

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.