انتخاب انبار مناسب برای نگهداری کالا، تجهیزات و یا لوازم منزل، امری مهم و چالش‌برانگیز است. در هنگام انتخاب انبار، فاکتورهای مختلفی مانند متراژ، قیمت، موقعیت مکانی، دسترسی به امکانات و امنیت باید مورد توجه قرار گیرد.
در این مقاله، به بررسی مناطق مناسب برای اجاره انبار در تهران می‌پردازیم. این مناطق با توجه به موقعیت مکانی، دسترسی به شبکه حمل و نقل و امکانات رفاهی، گزینه‌های مناسبی برای اجاره انبار محسوب می‌شوند.
1. جاده مخصوص کرج: شریان حیاتی حمل و نقل و انبارداری در غرب تهران
جاده مخصوص کرج، که با نام شهید لشگری نیز شناخته می‌شود، یکی از مهم‌ترین محورهای مواصلاتی غرب تهران است که از میدان آزادی آغاز شده و پس از عبور از مناطق مختلف مانند شهرک صنعتی چهاردانگه، جاده ساوه، شهرک صنعتی پایتخت و مهرآباد، به جاده کرج متصل می‌شود.
این جاده به دلیل موقعیت استراتژیک، دسترسی به بزرگراه‌ها و امکانات رفاهی، به یکی از مناطق مهم برای تاسیس واحدهای صنعتی، تجاری و انبارداری تبدیل شده است.
مزایای اجاره انبار در جاده مخصوص کرج:
دسترسی آسان: جاده مخصوص کرج به بزرگراه‌های مهمی مانند بزرگراه آیت‌الله کاشانی، بزرگراه یادگار امام و بزرگراه اشرفی اصفهانی متصل می‌شود و از طریق آنها به سایر نقاط تهران و همچنین استان‌های البرز و قزوین دسترسی آسانی دارد.
امکانات رفاهی: در طول جاده مخصوص کرج، امکانات رفاهی متعددی مانند رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز تعمیراتی و پمپ بنزین وجود دارد که نیازهای شما را در حین حمل و نقل کالا و فعالیت در انبار برطرف می‌کند.
تنوع انبارها: در جاده مخصوص کرج انبارهای متعددی با متراژ و امکانات مختلف وجود دارد که می‌توانید با توجه به نیاز و بودجه خود انبار مناسب را انتخاب کنید.
امنیت: بسیاری از انبارهای واقع در جاده مخصوص کرج به سیستم‌های امنیتی پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته، نگهبانی 24 ساعته و سیستم‌های ضد حریق مجهز هستند که امنیت کالاهای شما را تضمین می‌کنند.
قیمت مناسب: قیمت اجاره انبار در جاده مخصوص کرج نسبت به دیگر مناطق مرکزی تهران مناسب‌تر است.
2. جاده قدیم کرج و بلوار فتح: گزینه‌های مناسب برای انبارداری در غرب تهران
جاده قدیم کرج و بلوار فتح، دو محور مواصلاتی مهم در غرب تهران هستند که به دلیل موقعیت مکانی، دسترسی مناسب و تنوع انبارها، به گزینه‌های ایده‌آلی برای اجاره انبار تبدیل شده‌اند.
مزایای اجاره انبار در جاده قدیم کرج:
دسترسی آسان: جاده قدیم کرج از طریق بزرگراه آزادی، میدان آزادی و بزرگراه شهید لشگری به سایر نقاط تهران دسترسی دارد. همچنین، این جاده به جاده مخصوص کرج و اتوبان تهران – کرج متصل می‌شود که دسترسی به استان البرز را نیز آسان می‌کند.
تنوع انبارها: در طول جاده قدیم کرج انبارهای متعددی با متراژ و امکانات مختلف وجود دارد که می‌توانید با توجه به نیاز و بودجه خود انبار مناسب را انتخاب کنید.
دسترسی به فرودگاه مهرآباد: بلوار فتح به فرودگاه مهرآباد نزدیک است که این موضوع می‌تواند برای کسب و کارهایی که با فرودگاه سروکار دارند مزیت بزرگی باشد.
دسترسی به بزرگراه‌ها: بلوار فتح به بزرگراه‌های مهمی مانند بزرگراه آیت‌الله کاشانی، بزرگراه یادگار امام و بزرگراه اشرفی اصفهانی متصل می‌شود و از طریق آنها به سایر نقاط تهران دسترسی آسانی دارد.
شهرک های صنعتی اطراف تهران: قطب های انبارداری و تولید
در اطراف تهران، شهرک های صنعتی متعددی احداث شده اند که به دلیل برخورداری از امکانات مناسب، دسترسی به شبکه حمل و نقل و معافیت های مالیاتی، به گزینه های ایده آلی برای تاسیس واحدهای تولیدی، انبارداری و دپوی کالا تبدیل شده اند.
در این بخش، به بررسی برخی از مهم ترین شهرک های صنعتی اطراف تهران و مزایای اجاره انبار در آنها می پردازیم:
1. شهرک صنعتی چهاردانگه:
موقعیت مکانی: در غرب تهران و در انتهای بزرگراه آبشناسان واقع شده است.
دسترسی: از طریق بزرگراه آبشناسان و جاده مخصوص به سایر نقاط تهران به راحتی قابل دسترسی است.
امکانات: انبارهای مختلف با متراژ و امکانات متنوع، برق، آب، تلفن، سیستم های امنیتی و نگهبانی 24 ساعته، مراکز تعمیرگاهی، رستوران ها و فروشگاه های مواد غذایی.
از مزایای آن میتوان به قیمت مناسب، دسترسی به فرودگاه امام خمینی و استان های البرز و قزوین اشاره کرد.
2. شهرک صنعتی شمس آباد:
موقعیت مکانی: در جنوب تهران و در نزدیکی جاده قم واقع شده است.
دسترسی: از طریق جاده خاوران، بزرگراه آیت الله سعیدی و جاده قم به سایر نقاط تهران متصل می شود.
امکانات: انبارهای متعدد با متراژ و امکانات متنوع، برق، آب، تلفن، سیستم های امنیتی و نگهبانی 24 ساعته، مراکز تعمیرگاهی، رستوران ها و فروشگاه های مواد غذایی.
از مزایای آن میتوان به قیمت مناسب، دسترسی به جنوب و مرکز ایران اشاره کرد.
3. شهرک صنعتی اشتهارد:
موقعیت مکانی: در استان البرز و در نزدیکی شهر اشتهارد واقع شده است.
دسترسی: از طریق جاده کرج – قزوین به تهران و سایر نقاط کشور دسترسی دارد.
امکانات: انبارهای بزرگ و مدرن، امکانات پیشرفته، معافیت های مالیاتی بیشتر، زمین های وسیع برای احداث بنا.
از مزایای آن میتوان به قیمت بسیار مناسب، معافیت های مالیاتی بالا، فضای آرام و امن اشاره کرد.
4. شهرک صنعتی هشتگرد:
موقعیت مکانی: در استان البرز و در نزدیکی شهر هشتگرد واقع شده است.
دسترسی: از طریق جاده کرج – هشتگرد به تهران و سایر نقاط کشور دسترسی دارد.
امکانات: انبارهای مدرن و مجهز، امکانات پیشرفته، معافیت های مالیاتی، زمین های وسیع برای احداث بنا.
از مزایای آن میتوان به قیمت مناسب، معافیت های مالیاتی، دسترسی به شمال و غرب ایران اشاره کرد.
قیمت اجاره انبار در شهرک های صنعتی اطراف تهران:
قیمت اجاره انبار در شهرک های صنعتی اطراف تهران، به فاکتورهای مختلفی مانند متراژ، امکانات، موقعیت مکانی و نوع کاربری انبار بستگی دارد.
با این حال، به طور کلی می توان گفت که قیمت اجاره انبار در شهرک های صنعتی تهران، به مراتب پایین تر از قیمت اجاره انبار در مناطق مرکزی شهر است.
برای اطلاع از قیمت دقیق اجاره هر انبار، باید به صورت مستقیم با مالک یا املاک آن منطقه ارتباط برقرار کنید.
علاوه بر قیمت اجاره، باید به هزینه های جانبی مانند هزینه حمل و نقل، هزینه انشعابات و هزینه نگهبانی نیز توجه کنید.
نکات مهم در انتخاب انبار:
متراژ: متراژ انبار باید متناسب با نیاز شما باشد. اگر فضای کافی برای نگهداری از کالاهای خود ندارید، ممکن است مجبور به اجاره انبار دیگری در آینده شوید.
قیمت: قیمت اجاره انبار در مناطق مختلف تهران متفاوت است. قبل از انتخاب انبار، حتماً در مورد قیمت‌ها در مناطق مختلف تحقیق کنید.
امکانات: برخی از انبارها مجهز به امکاناتی مانند سیستم‌های ضد حریق، سیستم تهویه مطبوع و دوربین‌های مداربسته هستند. اگر به این امکانات نیاز دارید، حتماً در هنگام انتخاب انبار به آنها توجه کنید.
امنیت: امنیت انبار یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی است که باید در نظر گرفته شود. حتماً از امنیت انبار و وجود سیستم‌های امنیتی مانند نگهبانی 24 ساعته و دوربین‌های مداربسته اطمینان حاصل کنید.
دسترسی: انبار باید به راحتی قابل دسترسی باشد. اگر برای حمل و نقل کالا به وسیله نقلیه نیاز دارید، حتماً به عرض و ارتفاع جاده و درب‌های انبار توجه کنید.
جمع بندی
انتخاب انبار مناسب برای نگهداری از کالا، تجهیزات و یا لوازم منزل، امری مهم و نیازمند بررسی دقیق فاکتورهای مختلف است. در این مقاله، به بررسی مناطق مناسب برای اجاره انبار در تهران پرداختیم.
هر کدام از این مناطق مزایا و معایب خاص خود را دارند و انتخاب بهترین گزینه به نیازها و شرایط شما بستگی دارد.
در نهایت، به شما توصیه می‌کنیم قبل از انتخاب نهایی، حتماً توسط یک املاک صنعتی مجرب از چند انبار مختلف در مناطق مورد نظرتان بازدید کنید و قیمت‌ها، امکانات و شرایط اجاره را به دقت مقایسه کنید.
املاک صنعتی شهر صنعت واقع در بزرگراه فتح یکی از قدیمی ترین و شاخص ترین کانونهای صنعتی غرب تهران میباشد که با 3شعبه فعال در زمینه معاملات املاک صنعتی(خرید-فروش؛رهن-اجاره) کارخانجات، کارگاههای تولیدی بزرگ وکوچک و انواع انبارها با ابعاد و کاربری های گوناگون اقدام به فعالیت نموده است.
املاک صنعتی شهر صنعت با کادر مجرب کارشناسان با سابقه در زمینه بازاریابی فروش و اجاره کلیه املاک صنعتی با در اختیار داشتن مجموعه وسیعی از فایلهای متنوع همواره در خدمت صنعتگران و بازرگانان محترم میباشد ، و با کادر متخصص و حرفه ای در امورقراردادها با تنظیم مبایعه نامه ، اجاره نامه های معتبر و با صدور کدرهگیری تحت نظر اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، طبق تعرفه های قانونی مصوب و رعایت کلیه قوانین و مقررات محیطی امن برای انجام معاملات فراهم آورده و متعاملین با امنیت و آسودگی خاطر اقدام به انجام معامله مینمایند.
نکات تکمیلی:
در صورتی که قصد دارید از انبار برای نگهداری از کالاهای ارزشمند استفاده کنید، حتماً از وجود بیمه برای انبار اطمینان حاصل کنید.
قبل از امضای قرارداد اجاره، حتماً تمام شرایط اجاره را به دقت مطالعه کنید و در صورت وجود هرگونه ابهام، از موجر سوال کنید.
به شما توصیه می‌کنیم فهرستی از وسایل و کالاهایی را که در انبار نگهداری می‌کنید تهیه کنید و آن را در محل امنی نگهداری کنید.
امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد.
ثبت دیدگاه