وام های جدید خرید مسکن + شرایط دریافت از بانک ها

وام خرید مسکن کمکی بزرگ برای رسیدن به خرید آپارتمان قسطی می باشد که این روزها متقاضیان بسیاری داشته و با استقبال چشمگیری رو به رو شده است اما برای دریافت وام خرید مسکن فرد متقاضی باید شرایط خاصی داشته باشد تا بتواند از این تسهیلات استفاده کند که یکی از مهمترین این موارد این است که فرد متقاضی نباید هیچ گونه خانه، زمین و… در اختیار و به نام داشته باشد.

متاسفانه در چند سال اخیر حتی با وجود افزایش چند برابری وام های مسکن با توجه به اختلاف وام مسکن با هزینه های خرید خانه یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری در پیش خرید اپارتمان پردیس است. ملکاژان با معتبر ترین آژانس ها و دپارتمان های املاک در پردیس همکاری دارد و با رعایت استاندارهای تعریف شده توسط ملکاژان ایمنی خرید را صد در صد تضمین می‌کند.

اگر قصد دریافت وام خرید مسکن را دارید می توانید به بانک ها و موسسات مختلفی مراجعه کنید و شرایط دریافت وام را پرس و جو کنید تا اگر شما در دسته دریافت کننده های وام خرید مسکن قرار داشته باشید بتوانید از این تسهیلات استفاده کنید. اما به طور کلی باید متقاضیان شرایط زیر را برای دریافت وام خرید مسکن داشته باشند:

• قبل از اقدام به دریافت وام خرید مسکن باید سن متقاضی به 18 سال رسیده باشد.
• فرد متقاضی نباید هیچگونه چک برگشتی در هیچ بانکی داشته باشد.
• فرد متقاضی نباید هیچ گونه بدهی بانکی داشته باشد.
• در برخی از بانک ها باید سپرده در همان بانک را داشته باشید و باید حساب خود را در همان بانک فعال کنید که این امر را در بعضی از بانک ها می توان با خرید اوراق امتیاز وام خرید مسکن دریافت کرد.
• فرد متقاضی باید درآمد کافی برای پرداخت قسط وامی که می گیرد را داشته باشد به همین دلیل قبل از دریافت وام خرید مسکن بانک استعلام درآمد فرد متقاضی را می گیرد.

شرایط دریافت وام خرید مسکن از بانک مسکن

در بانک مسکن می توانید به صورت غیر حضوری درخواست خود را ثبت کنید و از شرایط لازم را داشته باید بانک مسکن این وام را به صورت غیر حضوری به متقاضی ارائه می دهد.  در این بانک هم می توانید از طریق سپرده گذاری وام دریافت کنید و هم می توانید با خرید اوراق ممتاز از این تسهیلات استفاده کنید.

• توجه داشته باشید، اگر تمایل به دریافت حداکثرترین وام مسکن را دارید باید ملکی را خریداری کنید که قدمت آن کمتر از 25 سال باشد در غیر اینصورت سقف دریافت وام مسکن شما کاهش پیدا خواهد کرد.
• برای دریافت وام خرید خانه، از محل اوراق ممتاز، امکان خرید اوراق حق تقدم، به میزان قیمت نصف وام، برای افراد وجود دارد.
• متقاضی برای دریافت وام خرید مسکن نباید چک برگشتی یا بدهی بانکی داشته باشد.

شرایط دریافت وام خرید مسکن از بانک ملی

برای دریافت وام خرید مسکن از بانک ملی نیز می توانید به صورت غیر حضوری اقدام کنید که اگر شرایط لازم و مورد نظر را داشته باشید می توانید این وام را به راحتی دریافت کنید.

• برای دریافت وام خرید مسکن در بانک ملی حتما باید حساب مشخصی با نام متقاضی در این بانک داشته باشید.
• فرد متقاضی نباید هیچ گونه چک برگشتی داشته باشد.
• اگر فرد متقاضی بدهی به بانک داشته باشد وام خرید مسکن به او تعلق نخواهد گرفت.
• فرد متقاضی باید درآمد کافی برای پرداخت اقساط را داشته باشد به همبن دلیل بانک از درآمد فرد استعلام دریافت می کند.

شرایط دریافت وام خرید مسکن از بانک سامان

اگر قصد دریافت وام خرید مسکن از بانک سامان را دارید می توانید این کار را به صورت انلاین انجام دهید ولی قبل از اقدام باید شرایط لازم را دارا باشید تا متقاضی مثبتی برای بانک محسوب شوید.

• برای دریافت وام خرید مسکن از بانک سامان باید ملکی که متقاضی برای خرید در نظر دارد توسط بانک ارزش گذاری شود.
• 50 درصد از ارزش ملک مورد نظر را می توانید از طریق بانک سامان به صورت تسهیلات بانکی دریافت کنید.
• یکی از مزیت هایی که این بانک برای افراد متقاضی در نظر گرفته است این می باشد که میزان بازپرداخت، مطابق با توان فرد متقاضی می باشد.
• فرد متقاضی باید بالای 18 سال سن داشته باشد.
• سابقه چک برگشتی فرد متقاضی توسط سیستم بانکی کل کشور مورد بررسی قرار می گیرد و اگر فرد دارای چک برگشتی باشد وام خرید مسکن به او تعلق نمی گیرد.
• ملکی که با دریافت وام خرید مسکن بانک سامان خریداری می کنید تا زمانی که بازپرداخت وام تکمیل شود در رهن بانک می ماند.
• ملکی که می خواهید خریداری کنید باید 6 دانگ آن قابل خرید و فروش بلامعارض، ارزنده و … باشد.

شرایط دریافت وام خرید مسکن با سند خانه

اگر قصد دارید با سند خانه وام دریافت کنید باید شرایط خاصی داشته باشید تا بتوانید از این تسهیلات استفاده کنید.

• داشتن سند رسمی و ثبت شده ملک در دفتر اسناد رسمی، که نوعی ضمانت بانکی محسوب می شود.
• اسنادهای عادی مانند مبایعه نامه و نوشته هایی که در املاک ها انجام شده است هیچ گونه سندیتی ندارد و مورد قبول بانک ها نمی باشد این مدارک را نمی توانید به عنوان وثیقه به بانک دهید تا از تسهیلات وام مسکن برخوردار شوید.
• فرد متقاضی اگر مدارک رسمی و سند خانه را در دست نداشته باشد می تواند در ابتدا و قبل از هر اقدامی به تشکیل پرونده برای بهره مندی از وام خرید مسکن در شرایطی دیگر اقدام کند مانند: وام خانه اولی ها و یا از طریق اوراق حق تقدم ، به شعبه های بانک مراجعه کرده و برای سپرده گذاری یا خرید اوراق اقدام کند. اما توجه داشته باشید در زمان دریافت وام مسکن خود باید ضمانت نامه معتبر ملکی یا سند خانه را نزد بانک بگذارید.

برچسب ها :