استانبول، شهری که در تقاطع اروپا و آسیا قرار گرفته، با جاذبه‌های تاریخی، طبیعی و فرهنگی منحصر به فرد، به مقصدی محبوب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. امروزه افراد بسیاری به دنبال خرید آپارتمان در استانبول و خرید ویلا در استانبول هستند؛ اما فرق این دو روش سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟ آیا با مزایا و معایب هر کدام از این روش ها آشنا هستید؟ در ادامه این متن به طور کامل این موارد را بررسی کرده ایم؛ با ما همراه باشید.
مراحل خرید آپارتمان در استانبول:
انتخاب منطقه: اولین قدم در خرید آپارتمان در استانبول، انتخاب منطقه مناسب است. استانبول از محله‌های متعددی با ویژگی‌های مختلف تشکیل شده است. بنابراین، مهم است که قبل از شروع جستجو، نیازها و سلیقه خود را به درستی بشناسید. عواملی مانند دسترسی به امکانات رفاهی، قیمت مسکن، نوع بافت مسکونی، چشم‌انداز و … در انتخاب منطقه حائز اهمیت هستند.
تعیین بودجه: پس از انتخاب منطقه، باید بودجه خود را برای خرید آپارتمان مشخص کنید. قیمت آپارتمان در استانبول با توجه به منطقه، متراژ، امکانات و … می‌تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد.
جستجوی آپارتمان: پس از تعیین منطقه و بودجه، می‌توانید به جستجوی آپارتمان مورد نظرتان بپردازید. وب‌سایت‌های املاک و مستغلات، آژانس‌های املاک و مشاوران املاک می‌توانند در این زمینه به شما کمک کنند.
بازدید از آپارتمان: پس از پیدا کردن چند آپارتمان مناسب، باید از آنها بازدید کنید. در زمان بازدید، به نکاتی مانند کیفیت ساخت، نورگیر بودن، چشم‌انداز، امکانات و … توجه کنید.
ارائه پیشنهاد: پس از بازدید از آپارتمان‌ها، می‌توانید پیشنهاد خود را برای خرید آپارتمان ارائه دهید. در این مرحله، باید با توجه به قیمت بازار و شرایط آپارتمان، قیمتی عادلانه پیشنهاد کنید.
مذاکره: پس از ارائه پیشنهاد، نوبت به مذاکره با فروشنده می‌رسد. در این مرحله، باید سعی کنید با چانه‌زنی، قیمت نهایی را به نفع خود کاهش دهید.
امضای قرارداد: پس از توافق نهایی بر سر قیمت و شرایط خرید آپارتمان، باید قرارداد خرید را امضا کنید. در این قرارداد، تمامی شرایط و تعهدات طرفین به طور کامل قید می‌شود.
انجام مراحل قانونی: پس از امضای قرارداد، باید مراحل قانونی خرید آپارتمان را در دفاتر اسناد رسمی انجام دهید.
خرید ویلا در استانبول
نکات مهمی که درباره خرید ویلا در استانبول باید بدانید عبارتند از:
قبل از خرید ویلا، حتماً در مورد منطقه و محله مورد نظر تحقیق کنید.
از یک مشاور املاک معتبر و مجرب کمک بگیرید.
قبل از امضای قرارداد، تمامی مفاد آن را به دقت مطالعه کنید.
حتماً از ویلای مورد نظر بازدید حضوری داشته باشید.
در مورد قیمت ویلا با فروشنده مذاکره کنید.
قبل از انجام هرگونه پرداختی، از اسناد و مدارک مربوط به ویلا اطمینان حاصل کنید.
مزایای خرید ویلا در استانبول:
سرمایه‌گذاری پرسود: استانبول یکی از پررونق‌ترین بازارهای املاک و مستغلات در جهان است و خرید ویلا در این شهر می‌تواند سرمایه‌گذاری پرسودی برای شما باشد.
اخذ اقامت ترکیه: با خرید ویلا به ارزش ۲۵۰.۰۰۰ دلار در ترکیه، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت این کشور را دریافت کنید.
کیفیت زندگی بالا: ویلاهای استانبول از امکانات رفاهی و مدرن برخوردار هستند و زندگی در آنها می‌تواند کیفیت زندگی شما را به طور قابل توجهی افزایش دهد.
آرامش و آسایش: ویلاها در مناطق آرام و خوش آب و هوا قرار گرفته‌اند و می‌توانند فضایی آرام و دلنشین را برای شما فراهم کنند.
دسترسی به طبیعت: بسیاری از ویلاها در مناطق طبیعی و باغ‌ها قرار دارند و شما می‌توانید از طبیعت زیبا
سرمایه گذاری در ترکیه
روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه:
خرید ملک: خرید آپارتمان، ویلا یا زمین در ترکیه یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است. با خرید ملک در ترکیه می‌توانید از مزایایی مانند اخذ اقامت، افزایش ارزش ملک در طول زمان و کسب درآمد از طریق اجاره ملک بهره‌مند شوید.
راه‌اندازی کسب‌وکار: ترکیه با ارائه مشوق‌های مختلف به سرمایه‌گذاران خارجی، محیط مناسبی را برای راه‌اندازی کسب‌وکار فراهم کرده است. شما می‌توانید با راه‌اندازی کسب‌وکار در ترکیه از مزایایی مانند اخذ اقامت، معافیت‌های مالیاتی و دسترسی به بازارهای جدید بهره‌مند شوید.
خرید اوراق قرضه دولتی: خرید اوراق قرضه دولتی ترکیه می‌تواند روش سرمایه‌گذاری کم ریسک و با سود آوری معقول باشد.
سرمایه‌گذاری در بورس: بورس اوراق بهادار استانبول یکی از فعال‌ترین بورس‌های اوراق بهادار در منطقه است و سرمایه‌گذاری در این بورس می‌تواند سود آوری بالایی را به همراه داشته باشد.
نکات مهم در هنگام سرمایه‌گذاری در ترکیه:
قبل از سرمایه‌گذاری در ترکیه، حتماً در مورد بازار و قوانین مربوطه تحقیق کنید.
از یک مشاور معتبر در این زمینه مشاوره بگیرید.
قبل از امضای هرگونه قرارداد، تمامی مفاد آن را به دقت مطالعه کنید.
فقط در شرکت‌ها و پروژه‌های معتبر سرمایه‌گذاری کنید.
از سرمایه‌گذاری همه پول خود در یک جا خودداری کنید.
شرکت ام تی سی هوم از معتبرترین شرکت‌های خرید ملک است که در راه سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه همراه شما خواهد بود تا با راهنمایی و مشاوره‌های خود، مشتریان را از خطرات خرید ملک در ترکیه آگاه کنند و مزایا و واقعیت خرید ملک در ترکیه را به آنها نشان دهد. ام تی سی هوم از بهترین سایت خرید ملک است که در تمام مراحل از پیدا کردن ملک مورد نظر تا ارائه مدارک لازم جهت خرید ملک در ترکیه، ثبت سند ملک و اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه شما را همراهی می‌کند تا خانه رویایی‌تان در کشوری با رشد اقتصادی بی نظیر و امکانات رفاهی و اجتماعی فوق‌العاده با فرهنگ و تاریخی غنی را بخرید و آینده‌ای درخشان را برای همسر و فرزندانتان رقم بزنید. برای کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت mtcco.net مراجعه نمایید.
ثبت دیدگاه