فهرست بها مجموعه‌ای از دستورالعمل‌ها و قیمت‌های واحد برای اقلام و خدمات مختلف در پروژه‌های عمرانی است که هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه کشور منتشر می‌شود.
این فهرست به عنوان مرجع رسمی برای برآورد هزینه‌ها و تنظیم قراردادهای پیمانکاری در پروژه‌های دولتی و خصوصی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
افزایش قیمت فهرست بها هر ساله به دلیل تورم، افزایش هزینه‌های مواد و دستمزدها، و تغییرات در بازار ساخت و ساز صورت می‌گیرد. این افزایش‌ها به منظور انعکاس واقعیت‌های اقتصادی و تامین منابع مالی مورد نیاز برای اجرای پروژه‌ها اعمال می‌شود. برای دسترسی به نسخه‌های به‌روز و اطلاعات بیشتر در مورد فهرست بها، می‌توانید به وبسایت مدیر ساخت مراجعه کنید.
فهرست بهای 1403، که در اسفند 1402 توسط سازمان برنامه و بودجه منتشر شد، شامل تغییرات مهمی نسبت به فهرست بهای 1402 است. افزایش میانگین قیمت‌ها، حذف و اضافه شدن برخی ردیف‌ها، و تغییرات در دسته‌بندی‌ها از جمله نکات مهم این فهرست بها هستند
حذف اقلام ژئوسنتتیک از فهرست بهای ابنیه و افزایش درصد رشد هزینه‌ها در رشته‌های مختلف، نشان‌دهنده برخی از این تغییرات هستند که تأثیرات قابل توجهی بر پروژه‌های عمرانی خواهند گذاشت.
درصد رشد هزینه های فهرست بها 1403 در رشته‌های مختلف
فهرست بهای 1403 شامل تغییرات متنوعی در هزینه‌ها بوده که برخی رشته‌ها شاهد افزایش‌های قابل توجهی بوده‌اند، در حالی که سایر رشته‌ها تغییرات کمتری را تجربه کرده‌اند. در ادامه، مقایسه‌ای از بیشترین و کمترین تغییرات در رشته‌های مختلف ارائه شده است:
بیشترین درصد تغییرات فهرست بها 1403
- فهرست بها پست‌های انتقال نیرو: با 37.15% افزایش، این رشته بیشترین رشد هزینه را در فهرست بهای 1403 داشته است. این افزایش می‌تواند به دلایل مختلفی مانند افزایش قیمت مواد و تجهیزات خاص این حوزه باشد.
- فهرست بها نگهداشت تجهیزات برقی آب و فاضلاب: این رشته با 32.63% رشد، یکی از بالاترین درصدهای افزایش را دارد. رشد هزینه‌ها در این حوزه می‌تواند ناشی از افزایش قیمت تجهیزات و فناوری‌های جدید باشد.
- فهرست بها آبیاری تحت فشار: هزینه‌های مربوط به این رشته در فهرست بهای 1403 به میزان 31.52% افزایش یافته است. نیاز به تکنولوژی‌های مدرن و مواد با کیفیت بالاتر می‌تواند عامل این افزایش باشد.
- فهرست بها نگهداری شبکه فاضلاب: با 32.94% افزایش، این رشته نیز از جمله بخش‌هایی است که شاهد افزایش قابل توجه هزینه‌ها بوده است.
- فهرست بها خطوط زمینی نیرو: این رشته با 33.33% افزایش در صدر لیست رشته‌های دارای بیشترین رشد هزینه قرار دارد.
کمترین درصد تغییرات فهرست بها 1403
- فهرست بها آب روستایی: درصد رشد فهرست بهای این رشته تنها 22.44% بوده که یکی از کمترین افزایش‌ها را در فهرست بهای 1403 دارد. این می‌تواند به دلیل کمتر بودن نیاز به تجهیزات و فناوری‌های پیچیده در این حوزه باشد.
- فهرست بها نوار حفاری: با 22.17% افزایش، این رشته نیز از جمله بخش‌هایی است که کمترین رشد هزینه‌ها را تجربه کرده است.
- فهرست بها تاسیسات برقی: درصد رشد هزینه‌ها در این رشته 18.80% بوده است که یکی از کمترین افزایش‌ها در فهرست بهای 1403 محسوب می‌شود.
- فهرست بها آب روستایی: با 22.44% رشد، این رشته نیز از جمله کمترین درصد افزایش هزینه‌ها را داشته است.
- فهرست بها تجهیزات آب و فاضلاب: درصد رشد هزینه‌ها در این رشته 20.94% بوده که نشان‌دهنده یکی از کمترین افزایش‌ها در فهرست بهای 1403 است.
نمودار زیر بیانگر درصد تغییرات فهرست بها 1403 در رشته های مختلف فهرست بها و به ترتیب می باشد.
تغییرات فهرست بهای ابنیه 1403
فهرست بهای ابنیه 1403 نسبت به سال گذشته تغییرات قابل توجهی داشته است. این تغییرات شامل حذف برخی ردیف‌ها و تغییرات در گروه‌های مختلف می‌باشد. در ادامه به بررسی جزئیات این تغییرات می‌پردازیم:
حذف ردیف‌ها
در فهرست بهای ابنیه 1403، تعداد 21 کد ردیف حذف شده‌اند. این کدها شامل مواردی مانند 231201، 231202، 231203 و غیره می‌باشند. همچنین دو کد ردیف دیگر نیز حذف قیمت شده‌اند.
تغییرات در گروه‌های مختلف
یکی از تغییرات مهم در فهرست بهای ابنیه 1403 حذف گروه ژئوسنتتیک‌ها از فهرست بهای ابنیه می‌باشد. این اقلام که در گروه 12 فصل 23 قرار داشتند، در فهرست بهای جدید حذف شده‌اند و در صورت نیاز به این اقلام در پروژه‌ها، می‌توان از فهرست بهای راه، راه‌آهن و باند فرودگاه استفاده کرد.
خدمات انحصاری
در بند 10 دستورالعمل کاربرد فهرست بهای ابنیه 1403، به موضوع انحصار و قیمت‌گذاری در این شرایط پرداخته شده است. این بند به کارفرمایان و پیمانکاران کمک می‌کند تا در شرایط انحصاری به طور مناسب قیمت‌گذاری کنند.
جمع بندی
در این مقاله به بررسی تغییرات فهرست بهای ابنیه 1403 پرداخته شد. ابتدا، حذف برخی ردیف‌ها و تغییرات در گروه‌های مختلف فهرست بها مورد بحث قرار گرفت. سپس به بررسی حذف گروه ژئوسنتتیک‌ها از فهرست بهای ابنیه و اهمیت خدمات انحصاری در دستورالعمل‌های جدید پرداخته شد. همچنین، فصل‌های مختلف فهرست بهای ابنیه 1403 که شامل بخش‌های مختلفی از عملیات ساخت و ساز است، معرفی شدند.
برای دسترسی به اطلاعات جامع‌تر و دریافت فایل‌های PDF و اکسل فهرست بهای 1403، وبسایت مدیر ساخت بهترین منبع است. این وبسایت با ارائه مقالات آموزشی و ابزارهای کاربردی، به مهندسان عمران و مدیران پروژه کمک می‌کند تا به‌روزترین اطلاعات و ابزارهای مورد نیاز خود را به راحتی دریافت کنند.
برچسب ها : فهرست بها,فهرست بها 1403,مدیریت ساخت
ثبت دیدگاه