معرفی شهر و ساخت ویلادر کوهسار

کوهسار شهری از توابع شهرستان ساوجبلاغ واقع در استان البرز است. یکی از مناطق خوش آب و هوا و سرسبز که باعث شده افراد به جای ساخت و ساز در مناطق ویلایی شمالی در منطقه زیبای کوهسار سرمایه‌گذاری کرده و به ساخت ویلا بپردازند. شهر کوهسار در کنار کردان کرج قرار دارد که با عبور رودخانه کردان از کوهسار باعث طبیعتی زیبا و چشمگیر این منطقه شده است. آب و هوای کوهسار معتدل و کوهستانی می‌باشد. به دلیل گذر رودخانه از کوهسار باعث سرسبزی و خوش آب و هوا شدن این منطقه شده است که توجه بسیاری از مردم را به خود جذب می‌کند تا با سرمایه‌گذاری و خرید زمین در کوهسار به ساخت ویلا بپردازند. با ادغام چندین روستا نظیر چندار، خویین، هرجاب، بانو صحرا، شنده و… کوهسار به منطقه وسیع و چشمگیری تبدیل شده است. یکی از مناطق با طبیعت بکر و آب و هوای معتدل شهر کوهسار می‌باشد که مناسب ساخت ویلا و خرید زمین به شمار می‌رود که تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران روانه این بخش می‌شوند. مطالبی که در ادامه این مقاله مطالعه می‌کنید باعث می‌شود تا کوسار را بهتر بشناسید و اطلاعات دقیق و جامعی در رابطه با ساخت ویلا در کوهسار به دست آورید. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری و ساخت ویلا در کوهسار هستید این فرصت مناسب را از دست ندهید تا با آگاهی از مزیت‌های ساخت ویلا در کوهسار یک ویلای بی‌نظیر با توجه به ایده‌آل‌های خود به اجرا درآورید.

ساخت ویلا در کوهسار و روستاهای آن

ساخت ویلا در کوهسار یک انتخاب عالی برای گذراندن اوقات فراغت و تعطیلات خود در دل طبیعت با آب و هوایی معتدل و کوهستانی است. اگر شما نیز از زندگی روزمره و ترافیک و آلودگی کلان شهرها خسته شده‌اید و به دنبال یک منطقه با طبیعت بکر و زیبا هستید ساخت ویلا در کوهسار انتخابی مناسب برای شما خواهد بود. این منطقه گردشگری با آب و هوای خنک مورد توجه بسیاری از افراد و سرمایه‌گذاران برای ساخت ویلا قرار گرفته است. شما نیز می‌توانید با سرمایه‌گذاری در کوهسار و یا روستاهای زیبا اطراف آن نظیر کردان، ویلیان، بانو صحرا، کوشک زر، هرجاب و… به ساخت ویلا در کوهسار بپردازید. به دلیل آینده پرسود و رو به رشد کوهسار و روستاهای آن امروزه ساخت ویلا در کوهسار و روستاهای آن بسیار افزایش یافته و برای خرید زمین و ساخت ویلا مناسب‌تر هستند. ویلاهایی که در کوهسار ساخته می‌شوند با طراحی‌های هوشمندانه و امکانات پیشرفته دید عالی به طبیعت زیبای اطراف آن به شما می‌دهد که لحظات زیبایی را برای شما رقم خواهد زد. کوهسار و روستاهای آن به دلیل قرارگیری در اطراف کلان شهرهای تهران و کرج آب و هوای بسیار دلپذیری دارند که مهم ترین عامل برای ساخت ویلا است که این فرصت را برای خریداران زمین و افرادی که قصد ساخت ویلا را دارند فراهم کرده است.

مزایای ساخت ویلا در کوهسار و روستا های آن

مناظر زیبا و آب و هوای کوهستانی منطقه کوهسار باعث شده تا افراد زیادی به ساخت ویلا در کوهسار روی آورند. در این بخش از مقاله به مزایای ساخت ویلا در کوهسار خواهیم پرداخت تا بررسی این عوامل بتوانید تصمیم درستی در رابطه با ساخت ویلا در کوهسار و روستاهای آن بگیرید.

طبیعت زیبا و بکر

یکی از اصلی‌ترین عامل برای ساخت ویلا، اجرای آن در مناطق خوش آب و هوا با طبیعت زیبا و بکر است. کوهسار با آب و هوای پاک و طبیعت زیبا این امکان را برای افراد فراهم آورده تا با یک طراحی بی‌نظیر از ویلای خود در منطقه‌ای با منظره زیبا، حس آرامش و خوشبختی را به آنها منتقل کند.

دور بودنش شلوغی شهر

ساخت ویلا در کوهسار به افراد اجازه می‌دهد تا با زندگی در محیط طبیعی و دور از شلوغی شهر احساس آرامش و خوشبختی را داشته باشند. دور بودن از زندگی شهری و استرس‌های آن، روزمرگی‌ها و شلوغی شهر نیاز به یک محیطی ساکت و آرام با آب و هوایی مطلوب و طبیعت بکر دارد که کوهسار و روستاهای آن این فرصت را برای افراد فراهم می‌کند تا با ساخت ویلا در این مناطق از این فرصت منحصر به فرد استفاده کنند.

فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری با ساخت ویلا یک امری است که روز به روز در حال رونق پیدا کردن است و زیانی نیز به همراه ندارد. اما برای اینکه یک سرمایه‌گذاری درست و پرسودی داشته باشید باید منطقه مناسب برای خرید زمین و ساخت ویلا انتخاب کنید. بهتر است بدانید که سالانه افراد زیادی از تهران، کرج و شهرهای اطراف آنها به خرید زمین و سرمایه‌گذاری در کوهسار و روستاهای آن می‌پردازند که این باعث رونق بخشیدن به صنعت ساخت و ساز و سودآور بودن ساخت ویلا در کوهسار می‌شود.

وجود شهرک‌های ویلایی

به دلیل محبوبیت ساخت ویلا در شهر کوهسار، شهرک‌های ویلایی متعددی در این منطقه ساخته شده‌اند. شهرک‌هایی نظیر طوبا، آرین، پزشکان و… با دارا بودن سند، جواز، انشعابات و دیگر مزایا فرصت مناسبی را برای سرمایه‌گذاری در کوهسار به وجود آورده‌اند.

معایب ساخت ویلا در کوهسار و روستاهای آن

هزینه ساخت ویلا در کوهسار

یکی از چالش‌هایی که در ساخت ویلا در کوهسار پیش رو خواهید داشت هزینه‌های خرید زمین و ساخت و ساز است. اغلب مناطق کوهستانی به دلیل زیبایی‌های طبیعی و مناظر خیره کننده به سرمایه بیشتری برای ساخت ویلا نیاز دارند. پس بهتر است قبل از سرمایه‌گذاری و ساخت ویلا در کوهسار بودجه خود را تعیین کرده و با مدیریت درست مالی به ساخت ویلا در کوهسار و روستاهای آن بپردازید.

دور بودن از مناطق شهری و امکانات

مناطق کوهسار معمولاً دسترسی کمتری به امکانات عمومی و شهری دارند به دلیل اینکه کوهسار یک منطقه کوهستانی است دور از خدمات عمومی مانند مدارس، فروشگاه‌ها و بیمارستان قرار گرفته است. پس بهتر است قبل از اقدام به ساخت ویلا در کوهسار تصمیم بگیرید که آیا توانایی زندگی کردن در این شرایط از محیط را دارید و یا خیر؟ اما این مطلب را نیز در نظر داشته باشید که فاصله کوهسار تا هشتگرد حدود ۱۵ کیلومتر می‌باشد که با در نظر گرفتن این مسافت کم از شهر می‌توان چالش را پشت سر گذاشت.

قیمت زمین در کوهسار

یکی از اولین اقدامات افرادی که به ساخت ویلا در کوهسار می‌پردازند خرید زمین در این منطقه است. زمینی که برای ساخت ویلا در کوهسار خریداری می‌کنید باید هم از نظر موقعیت مکانی و هم از نظر هزینه مناسب برای خرید باشد. زمین‌های شهر کوهسار به دلیل کوهستانی بودن این منطقه از قیمت‌های بالایی برخوردار است همچنین زمین‌هایی که در شهرک‌های ویلایی آرین، پزشکان و غیره وجود دارد به دلیل امکانات و انشعابات و اسناد زمین نسبت به دیگر مناطق کوهسار از قیمت بیشتری برخوردار هستند. کمترین قیمتی که برای داشتن یک زمین در کوهسار باید بپردازید ۵ میلیون تومان به ازای هر یک متر مربع می‌باشد‌‌. به دلیل موقعیت زمین امکانات و شرایط هر زمین تنوع قیمت بسیاری در کوهسار وجود دارد که شما می‌توانید با پرداخت حدود ۵ الی ۲۰ میلیون تومان به ازای هر یک متر مربع از زمین صاحب زمینی در کوهسار برای ساخت ویلا شوید. قبل از خرید زمین و ساخت ویلا بودجه اختصاصی خود را برای آن مشخص کنید و با مدیریت درست هزینه ها قسمتی از بودجه خود را برای خرید زمین و مابقی بودجه خود را برای ساخت ویلا در نظر بگیرید.

سخن پایانی

همانطور که تا اینجای مقاله متوجه شدید عوامل متعددی در ساخت ویلا در کوهسار وجود دارند که قبل از ساخت باید این عوامل را در نظر بگیرید. خرید زمین و تعیین بودجه ساخت و ساز یکی از این عوامل می‌باشد. ساخت ویلا در کوهسار دارای مزایا و معایب متعددی است که در این مقاله به آنها پرداختیم تا شما با در نظر گرفتن این شرایط و با برنامه‌ریزی دقیق و مناسب بتوانید به ساخت ویلا در کوهسار اقدام نمایید. سعی کردیم در این صفحه شما را با همه جوانب مثبت و منفی ساخت ویلا در کوهسار و روستاهای آن مطلع کنیم تا بتوانید تصمیم مناسبی برای ساخت ویلا بگیرید. و در انتها ما بهترین شرکت ساخت ویلا در کوهسار یعنی نوآوران ویلا را به شما معرفی میکنیم که یکی از بهترین سازنده های حرفه ای ویلا در این منطقه میباشد.

{{منبع سایت noavaranvilla.com }}