امروزه هزینه زندگی در کلانشهر هایی مانند تهران افزایش یافته و معمولا مردم بجای خرید خانه به فکر بازسازی آن هستند. از این رو، بازسازی خانه های قدیمی در تهران نسبت به گذشته بیشتر شده است. اولین راهی که به ذهن هر کسی میرسد، خراب کردن خانه و از نو ساختن است اما باید گفت که انجام این کار علاوه بر وقت گیر بودن، هزینه زیادی برای شما به همراه دارد. پس باید تا جای ممکن فقط بخش های ضروری خانه را بازسازی کرد. به دلیل حساسیت و دقتی که باید در هنگام بازسازی خانه های قدیمی به خرج دهید، بهتر است این کار را با کمک افرادی انجام دهید که تجربه کافی در زمینه بازسازی را دارند. تیم مهندسی آرین دکور با سال ها تجربه به عنوان بهترین شرکت بازسازی خانه های قدیمی در تهران شناخته شده است. تماس با مشاورین این مجموعه، شما را بیشتر با تجربه مهندسین شرکت آشنا می کند تا بتوانید با خیالی راحت کار بازسازی خانه خود را شروع کنید.
برای بازسازی خانه از کجا شروع کنیم؟
حال سوالی که پیش می آید این است که برای بازسازی خانه از کجا شروع کنیم؟ بهتر است در مراحل اولیه برای اینکه بازسازی شما با کمترین چالش رو به رو شود، شرکتی معتبر برای بازسازی خانه قدیمی خود انتخاب کنید. انتخاب مهندسین با تجربه، شما را از بازسازی مجدد باز می دارد. مهندس ناظر باید در طول بازسازی در کنار شما باشد و بر پروژه بازسازی نظارت داشته باشد تا مشکلی پیش نیاید. پس بهتر است مهندسی پیدا کنید که به وظایف خود آگاه باشد و مهارت کافی در زمینه بازسازی خانه های قدیمی داشته باشد. تعیین بودجه، اخذ مجوز شهرداری، برنامه ریزی، بررسی کیفیت و تایید نهایی مهندس ناظر، از مراحلی است که باید در هنگام بازسازی خانه به آن توجه کنید.
مهندس مجرب و مسئولیت پذیر می تواند با مدیریت سرمایه، به شما این امکان را دهد تا با حداقل هزینه، بهترین بازسازی را داشته باشید. همانطور که گفته شد بهتر است علاوه بر مشخص کردن سرمایه، نوع و فضاهایی که نیاز به بازسازی دارند را تعیین کنید. این کار یک دید کلی از بازسازی به مهندس می دهد و باعث می شود تا برآوردی درست و دقیقی از هزینه و وقت داشته باشد. اگر مهندس ناظر برای شما برنامه ای مناسب و دقیق تنظیم کند و طبق آن بازسازی شما را انجام دهد، در طول این پروژه با مشکلات کمتری رو به رو می شوید.
بازسازی خانه قدیمی چقدر طول میکشد؟
به دلیل مشغله ای که برای مردم وجود دارد، بیشترین نگرانی آنها این است که بازسازی خانه قدیمی چقدر طول میکشد؟ نوسازی خانه های قدیمی علاوه بر هزینه بالا، زمان بیشتری را نسبت به بازسازی برای شما به همراه دارد. البته باید گفت که زمان بازسازی خانه های قدیمی در تهران نسبت به شهرهای دیگر بیشتر است و عوامل زیادی می تواند بر زمان بازسازی تاثیرگذار باشد. اما اساسی ترین مسئله ای که می تواند بر زمان بازسازی شما تاثیرگذار باشد، حجم بازسازی است که با توجه به این مسئله می تواند بین 6 ماه تا 2 سال طول بکشد. شرکت آرین دکور با مهندسین متخصص خود در کمترین زمان ممکن کار بازسازی شما را انجام می دهد.
همانطور که گفته شد عوامل زیادی می تواند بر زمان بازسازی خانه قدیمی نقش مهمی ایفا کند. موارد زیر از عوامل تاثیرگذار بر زمان بازسازی خانه قدیمی است:
- عمر ساختمان: هر چه ساختمان قدمت بیشتری داشته باشد به همان اندازه، بازسازی کار بیشتری دارد.
- متراژ خانه: قاعدتا خانه هایی با متراژ بالا، کار و متریال بیشتری نیاز دارند بنابراین این امر علاوه بر وقت، بر هزینه نیز تاثیرگذار است.
- حجم بازسازی: قبل از انجام بازسازی، بهتر است فضاهایی که نیاز به بازسازی دارند را مشخص کنید تا در هزینه و وقت خود صرفه جویی کنید.
بازسازی خانه های قدیمی با کمترین هزینه
با توجه به بالا رفتن هزینه ها، بودجه مناسب مهمترین مسئله ای است که باید در بازسازی خانه به آن اهمیت دهید. افزایش قیمت ها، بازسازی را برای شما سخت می کند اما با برنامه ای درست و کمک گرفتن از یک تیم مجرب بازسازی می توانید این هزینه ها را کاهش دهید. تیم آرین دکور بازسازی خانه قدیمی شما را با کمترین هزینه و با متریال و مواد باکیفیت انجام می دهد. به منظور کاهش هزینه های بازسازی خانه های قدیمی می توانید موارد زیر را انجام دهید:
- مقایسه قیمت شرکت ها: هزینه بازسازی هر شرکت متفاوت است و شما می توانید برای صرفه جویی در هزینه های بازسازی، بهترین شرکت را با حداقل هزینه انتخاب کنید. البته باید گفت که هر چه دستمزد کارفرما بیشتر باشد دلیل بر باتجربه بودن آن نیست و شما باید رزومه کاری این افراد را قبل از کار مشاهده کنید.
- انجام تغییرات کوچک: در برخی موارد ممکن است فضایی که انتخاب کردید نیاز به بازسازی نداشته باشد و فقط با تغییرات کوچک یا دکوراسیونی متفاوت می توانید منزل خود را تغییر دهید.
- خرید متریال مقرون به صرفه: همچنین می توانید با مشورت و کمک مهندس یا شرکت منتخب خود، متریال ارزان قیمت ولی با کیفیت تهیه کنید.
- اولویت بندی درست: در ابتدا با برنامه ریزی درست، فضاهایی را بازسازی کنید که اهمیت و کار بیشتری دارند.
- ترمیم و تعمیر وسایل: گاهی اوقات می توانید با ترمیم یا تعمیر وسایل و اکسسوری های خانه تان، آن ها را زیبا و نو کنید. این کار شما را از خرید مجدد وسایل باز می دارد و می توانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید.
تاثیر بازسازی بر افزایش ارزش ملک
حتما در مورد تاثیر بازسازی بر افزایش ارزش ملک شنیده اید. بازسازی یکی از عوامل تاثیرگذار بر قیمت و ارزش خانه است به همین دلیل است که افراد به دنبال بازسازی خانه های قدیمی در تهران هستند. اما بازسازی به منظور سرمایه گذاری اصول و قوانینی دارد که بهتر است آن ها را برای داشتن تجربه ای بهتر رعایت کنید. ممکن است بازسازی برای شما هزینه بر بوده اما این هزینه در طول مدت با ارزش دادن به ملک شما نه تنها ضرر ندارد بلکه باعث سود شما می شود.
به طور کلی هر چه ظاهر خانه زیباتر باشد، راحت تر به فروش می رود و شما سود بیشتری خواهید کرد. بنابراین برای بازسازی سعی کنید از متریال با کیفیت و طراحی خاص استفاده کنید این کار شاید در نگاه اول نیاز به سرمایه زیادی داشته باشد ولی در طولانی مدت باعث سود شما می شود.
برخی از افراد معتقدند که بازسازی خانه های قدیمی کوچک کار بی فایده ای است. اما همانطور که میدانید افزایش قیمت ها باعث شده تا افراد به دنبال خانه های کوچک و قیمت مناسب باشند. بنابراین به دلیل طرفدار و خواهان زیادی که برای خانه های متراژ پایین وجود دارد، بازسازی این خانه ها نیز سود زیادی دارد.
دلایل بازسازی خانه چیست؟
افرادی که فکر بازسازی خانه های قدیمی خود را دارند می توانند برای این کار دلایل مختلفی داشته باشند. یکی از مهمترین دلایل بازسازی می تواند کهنگی و فرسودگی خانه باشد که برای ایجاد امنیت و ایمنی بیشتر ساکنین، به فکر بازسازی می افتند. اما دلایل دیگری می تواند موجب بازسازی خانه های قدیمی شود که برخی از این موارد را به صورت مختصر توضیح داده ایم:
- لذت بردن از فضا: خانه فضایی برای استراحت و آسایش ساکنین است که زمان زیادی را در این محیط می گذرانند. لذت بردن از خانه ای که در آن زندگی می کنید تاثیر زیادی بر روحیه و حال شما دارد.
- افزایش ارزش ملک: در هنگام بازسازی بهتر است به این نکته توجه کنید که ممکن است روزی بخواهید خانه خود را به فروش بگذارید. بنابراین بازسازی خانه قدیمی خود را طوری انجام دهید که مورد پسند عموم باشد.
- به روز کردن دکوراسیون: اگر از دکوراسیون داخلی خانه خود راضی نیستید، می توانید با بازسازی تغییرات زیادی را با توجه به سلیقه و با در نظر گرفتن بودجه ای که در اختیار دارید انجام دهید. مهمترین اصلی که باید در هنگام بازسازی به آن توجه کنید، داشتن رضایت و لذت بردن شما از محیط است بنابراین بازسازی را به سلیقه خودتان انجام دهید.
- استفاده بهینه از فضا: اگر منزل شما کوچک است می توانید با بازسازی آن را بزرگ تر نشان داده یا با طراحی مناسب، از فضا استفاده بهینه ببرید.
سخن آخر
اگر قصد بازسازی خانه را دارید، بهتر است این کار را هر چه زودتر انجام دهید چرا که با بالا رفتن هزینه ها کار برای شما دشوارتر می شود و مجبور به خرج هزینه بیشتری هستید. در این راه می توانید از شرکت های معتبر برای بازسازی کمک بگیرید تا به نحو احسن این کار برای شما انجام شود. مهندسین مجرب آرین دکور با صدها پروژه بازسازی به سرانجام رسیده می توانند در این مسیر همراه شما باشند.
برچسب ها : بازسازی خانه قدیمی,بازسازی خانه,بازسازی خانه های قدیمی,بازسازی منزل
ثبت دیدگاه